ライフスタイルの変化や転勤などでマイホームの住み替えを検討している方もいらっしゃると思います。マイホームの住み替えは家の売却と家の購入を同時進行で行わなければならないため、高度な不動産売買に関するテクニックが必要になってきます。 今回はマイホームの住み替えを成功させるために行うべきことをご紹介していきたいと思います。 ...

水回りは湿気が多いため、家の中でも最もいたみやすい箇所です。今回は水回りのリフォーム時期や、お手入れ方法をキッチン・バスルーム・トイレ・洗面所と水回り別にご紹介していきたいと思います。 1　キッチンのお手入れとリフォーム キッチンが劣化しやすい理由は何でしょうか？   ・水を使うため、水分が飛び散ることで床などの劣化が...

国や地方自治体には一定の要件を満たすリフォーム工事に対して補助金を支給する制度があります。今回はリフォーム工事で支給される補助金制度について解説していきたいと思います。 1　国が行っている補助金制度 ①　長期優良住宅化リフォーム推進事業＊ 国土交通省は既存住宅の性能向上や三世代同居等の複数世帯の同居に対応する優良なリフ...

リフォームとリノベーション。どちらも古くなった物件に手を加えて住みやすくするといった意味で使われている用語です。しかし、リフォームとリノベーションでは実際に行われる工事内容に違いがあります。 今回はリフォームとリノベーションの違いやそれぞれのメリットとデメリットをご紹介していきたいと思います。 1　リフォームとリノベー...

参考：国土交通省HP http://www.mlit.go.jp/common/001127624.pdf#search='%E5%80%9F%E4%B8%BB%E8%B2%A0%E6%8B%85DIY   上記は政府が推進しているDIY型賃貸借に関する資料です。政府も本腰を入れてDIY型賃貸借に取組んでいるため、今後...

日本に大金持ちがいないのは相続税が非常に高額であるからだといわれています。少しでも多く家族に財産を残すために相続税の対策をはじめてみませんか？今回は保険＆不動産を活用した、効果的な節税方法をご紹介していきたいと思います。 1　相続税の仕組みを知ろう 相続税の節税対策を始める前に、相続税の仕組みを理解しておきましょう。 ...

一度の記入で複数社の不動産物件の見積もりができる便利な不動産一括査定サイト。不動産一括査定サイトは現在30社以上が存在しています。今回は「どの不動産一括査定サイトがよいのかわからない」といった方のために、プロが厳選したおすすめの不動産一括査定サイトをご紹介していきたいと思います。   1　不動産一括査定サイトとは？ 不...

どのビジネスのおいてももっとも重要なことは信頼できるパートナーを得ることです。不動産投資であれば「信頼できる不動産会社を選ぶこと」になります。今回は信頼できる不動産会社を選ぶことができるポイントをご紹介していきたいと思います。 1　最初に基本的な情報収集をしましょう～書類選考 どの不動産会社に物件の売買を依頼するのかは...

マンションや戸建てといった不動産物件以外の投資先として「トランクルーム経営」が脚光を浴びています。今回は高利回りで土地の活用幅の広いトランクルーム経営のメリットやデメリットをご紹介していきたいと思います。   1　トランクルーム経営は脚光を浴びているワケ～トランクルーム経営のメリット 近年不動産投資先として脚光を浴びて...

「不動産投資をしてみたいけど、なにに投資したらよいのかわからない」そういった不動産投資初心者の方も多いと思います。そこで一つご提案があります。駐車場投資から不動産投資を始めてみませんか？ 今回はまさに不動産投資初心者にピッタリの物件である「駐車場」についてご紹介していきたいと思います。   1　駐車場投資の魅力とは？ ...