不動産運用

大事な家族を守るために生命保険に加入している人は多いと思います。しかし、支払っている保険料は本当に適正な保険料なのでしょうか？毎月支払っている保険料が削減できれば家庭にとってもうれしいこと。 1　生命保険に関する全国実態調査＊の分析 生命保険の実態はどうなっているのでしょうか？今回は公益財団法人　生命保険文化センター...

年金2000万円不足問題が大きな話題となった昨今、本当のところはどうなのでしょう？ 統計でみると必要最低限の老後の生活費は夫婦世帯で24万円と言われています。平均寿命も延びていますし、確かに老後にお金はかかりそうです。約40年仕事を頑張ってきてるわけですから、老後はお金に困らず悠々自適な生活を送りたいのが本音です。...

投資マンションを購入しても、実際に完済することができない買いっぱなしのマンションオーナーが多いのはご存じでしょうか？これは逆に言えば、売りっぱなしの悪徳不動産業者多いということ。これでは何のために、投資マンションを購入したのか、と負担感ばかり高くなってしまいます。当初、年金対策として投資マンションを購入したはいいものの...

悪徳マンション販売業者は投資家に物件を購入させることだけが仕事ですから耳障りのよいセールストークしか行いません。 今回は全国の一棟、区分、新築、中古と収益物件すべてを取り扱える弊社が、客観的な視点で「投資マンション業者が教えない本当にマンション経営で失敗しない方法」をご紹介したいと思います。当記事を活用して、読者の方々...

サラリーマン大家さんが流行語になるほど、ワンルームマンション投資が流行中です。しかし、マンション経営を行っている経営者は全員儲かっているのでしょうか？実際には多額の損失を出してしまっている経営者も見受けられます。 今回は新築ワンルームマンション経営の落とし穴を3つご紹介していきたいと思います。   1　新築ワンルームマ...

不動産投資というと、マンション・アパート・戸建住宅などが一般的です。しかし、不動産物件は幅広い種類が存在しています。中でも近年「倉庫」投資がひそかなブームになっているのはご存知でしょうか？今回は目ざとい投資家が物色をし始めている「倉庫」投資についてご紹介していきたいと思います。   1　倉庫投資が激熱なワケ 倉庫は一般...

はじめに 不動産投資はFXなどと比べて低リスクだと言われていますが、投資であることには変わりないため、リスクを理解した上で行う必要があります。 うまく運用するためにも、ここで不動産投資のリスクについてご説明しますのでぜひご参考になさってみてください。   不動産投資のリスクとは ・空き室リスク アパートやマンションで運...

1.はじめに サラリーマンの副業が推進されている時代。 本業とは別の収入源として、不動産投資を検討されている方も多いのではないでしょうか。 「不動産投資に興味があるけど、良く分からない」 と言う方のために、今回は不動産投資のメリットとデメリットをまとめてみました。 不動産投資について理解を深めて、始めることによ...

1.はじめに 不動産投資を行う際に木造アパートを中古で購入される方もいらっしゃるかと思います。 しかし中古の木造アパートに投資を行う際は、メリットとデメリットをしっかり把握して、投資を行う必要があります。 そこで今回は木造アパートを中古で購入し投資を行う際のメリットやデメリットだけでなく、木造アパートの投資に向いて...

オーナーチェンジ物件をご存知でしょうか？実はこのオーナーチェンジ物件は不動産投資初心者にとってまさにピッタリの物件なのです！今回はオーナーチェンジ物件がなぜ不動産投資初心者向けの物件なのかをご説明していきたいと思います。   1　オーナーチェンジ物件とは？ オーナーチェンジ物件とは、現在入居している賃借人はそのままで、...