ローン

急なリストラや病気にけがなど、ライフプランが急激に変化してしまう問題が生じるのが人生です。そのような急に収入が激減するような事態に直面した場合、住宅ローンを支払うことが困難になるのは当然のことです。 今回は住宅ローンが支払えないといった事態に直面した場合に借金問題から解放される魔法のシステム「任意売却」をご紹介していき...

前回は住宅ローンの滞納問題から脱出できる魔法のシステム「任意売却」をご紹介しました。国が住宅ローンの滞納問題で苦しんでいる人のために「やり直し、再スタート」切るためにと導入したシステムです。 今回はお悩み別に住宅ローン滞納問題を「任意売却」で解決する具体的な方法をご紹介していきたいと思います。 1　病気で収入が激減して...

マイナス金利を採用している現状の日本では住宅ローンの金利が下落傾向にあります。そこで住宅ローンの支払い利息を節約するために住宅ローンの「借り換え」を検討している方も多いのではないでしょうか？ 今回は住宅ローンの借り換えは本当にお得なのかを借り換え費用や借り換え効果を検証しながらご説明していきたいと思います。 1　住宅ロ...

1.はじめに 住宅ローンには変動金利と固定金利がありますが、どちらを選べば良いか迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。 特に固定金利は、返済期間中ずっと金利が変わらないので、 一見すると良いように感じますが、本当にデメリットはないのでしょうか？ 今回は住宅ローンのうち固定金利に関して 特徴やメリット、デメリット...

1.はじめに 住宅ローンには変動金利と固定金利がありますが、金利が低いという理由から変動金利を選択される方が多くいらっしゃいます。 では、金利が低いと言う理由だけで、本当に変動金利でローンと組んでも良いのでしょうか？ 今回は変動金利のメリットとデメリットなどを中心に解説していきます。 2.変動金利はどのような仕組み...

不動産投資をする場合、一般的に住宅購入で使われているフラット35のような住宅ローンではなく、不動産投資ローンを利用することになります。今回は不動産投資ローンはどのようなローンなのかをご説明していきたいと思います。また併せて、おすすめの不動産投資ローンをランキング形式でご紹介したいと思います。 1　不動産投資ローンとは？...

予想以上の金利負担がある 不動産は株価や為替など同様に値動きを繰り返します。ですから、他の投資商品と同じように、購入の時期というものが、 投資パフォーマンスに与える影響は大です。 当然、安い時期に 買った方が、その後の運用を有利に進めていけるのですが、私のお客さんでそれとは真逆の状況にある方がいらっしゃいます。 昨年、...