ローン

マイナス金利を採用している現状の日本では住宅ローンの金利が下落傾向にあります。そこで住宅ローンの支払い利息を節約するために住宅ローンの「借り換え」を検討している方も多いのではないでしょうか？ 今回は住宅ローンの借り換えは本当にお得なのかを借り換え費用や借り換え効果を検証しながらご説明していきたいと思います。 1　住宅ロ...

1.はじめに 住宅ローンには変動金利と固定金利がありますが、どちらを選べば良いか迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。 特に固定金利は、返済期間中ずっと金利が変わらないので、 一見すると良いように感じますが、本当にデメリットはないのでしょうか？ 今回は住宅ローンのうち固定金利に関して 特徴やメリット、デメリット...

1.はじめに 住宅ローンには変動金利と固定金利がありますが、金利が低いという理由から変動金利を選択される方が多くいらっしゃいます。 では、金利が低いと言う理由だけで、本当に変動金利でローンと組んでも良いのでしょうか？ 今回は変動金利のメリットとデメリットなどを中心に解説していきます。 2.変動金利はどのような仕組み...

不動産投資をする場合、一般的に住宅購入で使われているフラット35のような住宅ローンではなく、不動産投資ローンを利用することになります。今回は不動産投資ローンはどのようなローンなのかをご説明していきたいと思います。また併せて、おすすめの不動産投資ローンをランキング形式でご紹介したいと思います。 1　不動産投資ローンとは？...

予想以上の金利負担がある 不動産は株価や為替など同様に値動きを繰り返します。ですから、他の投資商品と同じように、購入の時期というものが、 投資パフォーマンスに与える影響は大です。 当然、安い時期に 買った方が、その後の運用を有利に進めていけるのですが、私のお客さんでそれとは真逆の状況にある方がいらっしゃいます。 昨年、...