参考：Japan REIT　HP http://www.japan-reit.com/   憧れの不動産投資を月額2,000円以下で始めることができる「REIT」をご存知でしょうか？上記の画像をご覧ください。「iシェアーズ　JリートETF（1476）」は2019年1月18日現在で1,860円。しかも1口から購入すること...

ミドルリスク・ミドルリターンで人気の高いクラウドファインディング。最近このクラウドファインディングの活用範囲が拡大しているのはご存知でしょうか？今回はクラウドファンディングの種類や新活用分野をご紹介していきたいと思います。 1　クラウドファインディングの種類 まずはクラウドファインディングとはどのような投資商品なのかを...

画期的な不動産投資方法である「ソーシャルレンディング」をご存知でしょうか？少額資金から不動産物件に投資することができる投資初心者向けの投資商品です。今回はミドルリスク・ミドルリターンといわれる新しい投資商品であるソーシャルレンディングをご紹介していきたいと思います。 1　ソーシャルレンディングとは？ ソーシャルレンディ...

シェアハウスやシェアオフィスなど、「シェア」は流行の兆しを見せています。総務省の資料によると、今後「シェアリング・エコノミー」の活用がさらに進むと予測されています。今回はシェアハウスやシェアオフィスといった「シェアリング・エコノミー」を解説していきたいと思います。 1　シェアリング・エコノミー～ソーシャルメディアを活用...

参考：総務省HP「シェアリング・エコノミー―ソーシャルメディアを活用した新たな経済」 http://www.soumu.go.jp/johotsusintokei/whitepaper/ja/h27/html/nc242110.html   上記は総務省が公表している「シェアリング・エコノミー」分野の市場規模です。20...

2020年の夏、東京オリンピックが開催されます。東京オリンピック開催時には多くの外国人観光客が日本に訪れることが予測されます。 そこで問題になるのが訪日外国人の受け入れ施設です。現状「足りている」という状態ではないといえます。そこで訪日外国人の受け入れ施設として「民泊」がクローズアップされています。 今回は東京オリンピ...

120年ぶりに民法が改正されます。改正民法によって不動産投資にはどのような影響が出てくるのでしょうか？今回は民法改正が与える不動産投資への影響を改正条文の解説をしながらご説明していきたいと思います。 1　原状回復義務の明文化 賃貸借契約で最も多いトラブルが原状回復義務に関するものです。旧民法には原状回復に関する規定がな...

おしゃれなカフェを経営してみたい！楽しい仲間が集う居酒屋を経営してみたい！一度は誰しも飲食店の経営を夢見るのではないでしょうか？今回は飲食店の開業から、飲食店経営を成功させるコツまで飲食店経営に関することをすべて解説していきたいと思います。 1　最初に飲食店運営の「コンセプト」を決めよう！ 最初にどのようなお店をつくり...

欧米ではスタンダードなホームステージングですが、日本では知名度が高いとは言えません。今回は不動産物件を早く・高く売ることができる売却テクニックであるホームステージングをご紹介していきたいと思います。 1　ホームステージングとは？ ホームステージングとは物件をモデルルームのように演出することで、物件を早く・高く売ることが...

少子高齢化社会の進展に伴い、女性の社会進出が加速しています。今回は女性の社会進出が今後も加速する要因をご紹介しつつ、家庭と仕事を両立する必殺アイテム「L型キッチン」の魅力をご紹介していきたいと思います。 1　女性の社会進出が加速する要因 女性の社会進出が加速し「専業主婦」が死語になりつつある日本。ここではなぜ女性の社会...