無料相談やります! 都内23区で新築RCをプロデュースします。

こんにちは。ウィライズコーポレーションの花澤です。

 

ご存知の方もいるかも分かりませんが、私はもともと投資用マンションデベロッパーで営業マンをしていました。ご存じない方は、宜しければこちらもご覧になって下さい。

 

投資用マンションは都内23区の駅10分圏内という好立地の運用になります。私自身その優位性を熟知しています。

賃貸稼働率の高さ、賃料下落率の低さ、土地価格の安定感、やはり全国的に見ても群を抜いて投資対象としてベストな立地です。

 

また、RC構造の利点も十分理解しています。耐震性の高さ、耐用年数の長さ。S造、木造に比べて格段に災害に強く、経済耐用年数47年ということで、長期間の運用に適していますし、売却し易いという利点も大きいですね。

 

しかし、それに対して最大の難点があります。利回りの低さです。

 

私が、投資マンション営業マンをしていた時の利回りは4%でした。正直、4%では投資になりません。絶対に購入すべきじゃないです。

 

そこで、なんとかならないかと、建設会社を回り、50社以上と打ち合わせを重ねましたが、どうしてもお客様に出せる物件にはならない。

 

諦めかけていたところに、私の昔からの不動産業界でお世話になった先輩から久しぶりに連絡が入ったのです。

 

すると、ちょうど先輩の会社はRC造物件の建設に力を入れているというのです。すぐに打ち合わせをさせて欲しいと伝え、私のやりたいと考えている内容を全て伝えると、二つ返事で「応援してやる」と言って頂けたんです!

 

投資家様の目線に合うグレードと利回りでご紹介する為、難しい業務オペレーションを組み上げ、諦めかけていたところから大逆転で、23区の高利回り新築RCマンション投資を実現することができるようになったのです。

 

このようにして始まった東京23区の土地先行新築RCマンションプロジェクトですが、やはり多くの反響を頂いております。また、先日、赤坂新築RCプロジェクトも完成いたしました。

 

もし関心をお持ち頂けましたら、1度詳しくお話しいたしませんか。心よりお問合せをお待ちしております。

 

都内23区の好立地で高利回り新築一棟RCマンションを土地先行でお届けします。

 

新築プラン付きの売地として、弊社プロデュースで行う新築RC投資物件プロジェクトです。土地の売買契約と、弊社提携施工会社との建築請負契約を締結いただきます。スタンダードプランに、適正な家賃設定で実現する新築一棟RCマンション投資。ハイクラスな投資物件をご紹介します。

 

提携企業との業務オペレーションを確立し、投資家様目線で優良案件のみご紹介できる体制が整っているからこそできる、都内23区での高利回り新築一棟RCマンション投資を実現していただけます。

 

また、弊社では大手不動産仲介会社、一棟収益専門会社などで多くの経験を積んだスタッフが在籍しておりますので、物件選定や融資付け等、安心してお任せ頂けます。もちろん、オーナーチェンジの未公開案件も多く取り扱っておりますので、不動産投資をこれから始めたいけど、何から始めていいか分からないという方や、物件の選び方が分からない、融資を自分で付けられなくてお困りの方など、不動産投資に関わることなら何でも構いませんので、安心してご相談下さい。

 

少しでも、ご興味をお持ちいただけるようでしたら、一度、詳細のご説明の機会をいただければ幸いです。

 

お問合せを心よりお待ちしております。

 

 

 

土地先行契約の都内23区新築RCプロデュース案件 プラン事例

志村坂上駅 徒歩5分 42,500万円 利回り7.56%
下井草駅 徒歩3分 16,500万円 利回り6.5%
志木駅 徒歩6分 30,900万円 利回り7.3%
西新井西駅 徒歩3分 20,400万円 利回り6.5%
成城学園前駅 徒歩8分 36700万円 利回り5.56%

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