未公開の優良案件です。 敷地が広く、道路付けも良い、八潮駅10分の土地に、新築木造アパートを計画しています。 高利回り8.5％です。 埼玉県八潮市は、あまり耳慣れない方もいらっしゃるかも知れませんが、 足立区、葛飾区に隣接する東京近郊の都市です。 2005年（平成17年）に、つくばエキスプレスの八潮駅が開業してか...

新築ＲＣの未公開優良案件です。 池袋から電車で5分、東武東上線「大山」駅徒歩8分の好立地に建つ新築ＲＣマンション。 １Ｋ×8戸の4層プランで、価格11,820万円。 利回り6.5％。 グロス的にも、取り組み易く、収益も十分見込める案件になりました。 この立地、この価格で、新築ＲＣはなかなか案件として出てきません。...

昨今、コロナ禍で未曾有の危機に直面する世界、そしてわが国、その経済は大きな打撃を受けていますし、今後さらに深刻な不景気に突入します。それを、不動産市場という消費者心理、お金の流れを色濃く反映する市場に立ち、現場で、日々のそれらの移ろいを感じながら、改めて思うのは、人生のあらゆる選択を、自分の直感、価値観、思考を信じて...

ゴールデンウィーク休業のお知らせ 拝啓　時下ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。 平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。 ゴールデンウィーク休暇期間 2020年5月3日（日）～2020年5月6日（水） ※休業期間中にお問い合わせいただきました件に...

大事な家族を守るために生命保険に加入している人は多いと思います。しかし、支払っている保険料は本当に適正な保険料なのでしょうか？毎月支払っている保険料が削減できれば家庭にとってもうれしいこと。 1　生命保険に関する全国実態調査＊の分析 生命保険の実態はどうなっているのでしょうか？今回は公益財団法人　生命保険文化センター...

年金2000万円不足問題が大きな話題となった昨今、本当のところはどうなのでしょう？ 統計でみると必要最低限の老後の生活費は夫婦世帯で24万円と言われています。平均寿命も延びていますし、確かに老後にお金はかかりそうです。約40年仕事を頑張ってきてるわけですから、老後はお金に困らず悠々自適な生活を送りたいのが本音です。...

ス○○銀行さんが復活しています。業界に大きな打撃を与えることになった、かぼちゃの馬車問題に派生する不正融資問題で、一定期間の業務停止処分、また業務改善を求められることになっていたあの某地方銀行さんが、新たな融資体制を組み再度市場に打って出ようとしています。厳密に言えば、本年度の8月より始めてますが、実際に融資実行された...

不動産投資について、物件と銀行どっちが大事なの？という質問をよくいただきます。 答えは、もちろん物件が重要ですが、銀行も同じくらい重要です。 物件と銀行、どちらも同じくらい重要であるというのが正解です。 どっちも不可欠な要素で、本当に重要なのは、その「組み合わせ」です。二つで一つだということです。物件と銀行はワンセット...

リノベーションマンションがブームです。インターネット上にも多くのリノベーションマンションに関するサイトが存在します。一方で、リノベーションに関する正しい知識を持っている方は少ないのではないでしょうか？ 今回はイメージ先行で実態を把握しにくい、リノベーションとはどういったモノであるのか、また実際にどのようなケースでリノベ...

参考：リノベりす 昨今、地方の空き家問題が顕在化してきていることは周知されています。ウィライズコーポレーションはそんな地方の空き家を自分好みに再生して、古家の風情を活かしたリノベーションで、新たな価値を生み出していこうと考えています。 希望したエリアに空いている土地が見つからない場合、皆さんはどうしますか？エリアを変更...